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About Us

La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte es una agencia pública independiente que financia oportunidades habitacionales a precio asequible para los habitantes de Carolina del Norte cuyas necesidades no son satisfechas por el mercado. Desde que la Asamblea General la creó en 1973, la Agencia ha financiado más de 269,000 casas y apartamentos a precio asequible por un total de 21.2 mil millones de dólares.

La Agencia proporciona financiamiento a través de la venta de bonos exentos de impuestos, la administración de programas federales y estatales de deducción tributaria, el programa federal HOME, el Fondo de Fideicomiso Habitacional Estatal y otros programas.

Utilizando estos recursos y sus propias ganancias, la Agencia:

  • ofrece hipotecas de bajo costo y asistencia de pago inicial a compradores de primera vivienda que cumplan con los requisitos
  • financia casas y apartamentos a precio asequible construidos por gobiernos locales, organizaciones sin fines de lucro y dueños particulares
  • financia la construcción de viviendas para personas con necesidades especiales
  • financia la rehabilitación de casas propias de baja calidad
  • ofrece asistencia para la prevención de ejecuciones hipotecarias en colaboración con agencias de asesoría de vivienda aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD) en todo el estado
  • administra los contratos de asistencia de renta del HUD de 25,000 apartamentos particulares en todo el estado.

Las operaciones de la Agencia son supervisadas por una junta directiva compuesta de 13 miembros de diversas procedencias geográficas entre los cuales se encuentran personas con experiencia en servicios bancarios, servicios hipotecarios, construcción de viviendas y venta de bienes raíces.

El gobernador, el presidente del Senado estatal y el presidente de la Cámara de Representantes estatal nombran cada uno a cuatro miembros y estos 12 miembros eligen a un decimotercero. La junta directiva nombra, con la aprobación del gobernador, al director ejecutivo de la Agencia; y el director ejecutivo contrata a todo el personal. Los estatutos de la Agencia describen la composición de su junta directiva, sus poderes generales, su autoridad programática y su capacidad de financiamiento.

La Agencia reporta su presupuesto a través de la Oficina estatal de presupuesto y administración de la Oficina del gobernador. Sus reportes financieros son auditados anualmente por una firma auditora independiente. Los bonos de la Agencia tienen calificación AA de Standard and Poor’s y Aa2 de Moody’s.

Asociación para la vivienda

La Asociación para la Vivienda de Carolina del Norte supervisa el Fondo de Fideicomiso de la Vivienda de Carolina del Norte y establece normas y asigna fondos para su funcionamiento. El Fondo de Fideicomiso de la Vivienda, financiado por la Asamblea General, es el recurso para la vivienda más flexible de Carolina del Norte y la mayor fuente de fondos del estado para financiar viviendas de apoyo, reparaciones de emergencia y modificaciones de accesibilidad.

La  Asociación tiene 13 miembros, que son el director ejecutivo de la Agencia, el secretario del Departamento de Comercio y el tesorero del Estado. La Asamblea General nombra a los otros 10 miembros, que representan a defensores de la vivienda para personas de bajos ingresos, constructores de vivienda, la Liga de Municipalidades, corporaciones de urbanización sin fines de lucro, residentes de viviendas para personas de bajos ingresos y la industria del préstamo inmobiliario del estado.

Esta junta se reúne trimestralmente para decidir la asignación de los fondos del Fondo de Fideicomiso de la Vivienda.

Las reuniones de la Asociación para la Vivienda en 2018 son:

  • 27 de febrero
  • 29 de mayo
  • 23 de octubre
  • 11 de diciembre