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Programas comunitarios para la compra de viviendas

Si usted desea comprar una vivienda y su ingreso es menor al 80% del ingreso mediano del condado, es posible que sea elegible para recibir la asistencia para compradores de vivienda de uno de nuestros Programas Comunitarios para la Compra de Vivienda: Cartera de Préstamos de los Socios de la Comunidad (CPLP, Community Partners Loan Pool) o Cartera de Préstamos de Autoayuda (Self Help Loan Pool, SHLP).

La CPLP es el programa de asistencia para el pago inicial más generoso de la Agencia destinado a aquellos compradores de vivienda elegibles que cuentan con ingresos bajos y medios. Los solicitantes de préstamo pueden recibir hasta un 20% del precio de venta o un préstamo máximo de $30,000, el monto que sea menor. Nuestra asistencia se brinda como un préstamo subordinado, a cero tasa de interés, que debe combinarse con una hipoteca de NC Home Advantage Mortgage™ o un préstamo Directo USDA (Departamento de Agricultura de los EE.UU.) 502. Los solicitantes de préstamos deben requerir la asistencia y trabajar junto con un Miembro de la CPLP participante, una agencia de vivienda gubernamental local o sin fines de lucro aprobada.

Los solicitantes de préstamos elegibles deben cumplir con los límites de ingresos del hogar y los límites del precio de venta.

Además, los solicitantes de préstamos deben completar una capacitación para el comprador de vivienda de 6 horas de duración, y asistir a un encuentro personal de 2 horas con un asesor de un proveedor de HUD aprobado antes de realizar la compra. Si bien la mayoría de los solicitantes de préstamos completan la clase para el comprador de vivienda impartida por un Miembro de la CPLP, usted también puede completar un curso en línea aprobado de HUD, como eHome America, que ofrece la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte (NCHFA) a posibles solicitantes de préstamos CPLP a un precio especial de $35. Después de completar el curso, usted recibirá un Certificado de Finalización emitido por eHome America. Para comenzar, por favor haga clic en el enlace a continuación para registrarse.

Por favor, tenga en cuenta que los solicitantes de préstamos CPLP también deben completar una asesoría personal de 2 horas antes de la compra, que imparte un asesor de HUD certificado. 

Si desea más información, por favor consulte Preguntas frecuentes sobre CPLP para compradores potenciales de vivienda o comuníquese con un Miembro de la CPLP.

La SHLP ofrece financiamiento del préstamo hipotecario compartido a cero tasa de interés para ayudar a los compradores de ingresos bajos y medios elegibles a comprar viviendas que construye y vende un miembro de la SHLP, quien es participante de Hábitat para la Humanidad (Habitat for Humanity).

Los compradores elegibles deben participar en la construcción o reparación de la vivienda que están comprando. Además, también deben cumplir con los requisitos especificados en el programa que incluyen los límites de ingresos del hogar y la compra de una vivienda que no exceda los límites del precio de venta del programa. Además, los solicitantes de préstamos deben completar una capacitación para el comprador de vivienda de 6 horas de duración y asistir a una asesoría personal de 2 horas dada por una agencia de asesoría de vivienda aprobada de HUD antes de realizar la compra. Para obtener más información, por favor comuníquese con un  miembro de la SHLP.